Способы проведения работ

Поточный метод строительства

Организация строительного производства предполагает следующие направления научной и производственной деятельности: организацию строительства, планирование строительства и управление строительством.

Организация строительства — система формирования или выбора производственного предприятия (комплекса предприятий), предназначенного для выполнения поставленной задачи.

Планирование — система увязки выполняемых строительно-монтажных работ во времени и пространстве, а также система поставки и расхода материально-технических ресурсов.

Управление — система поддержания установленного порядка или перевода строительного производства из одного состояния в другое с целью безусловного выполнения поставленной задачи.

Основными принципами организации, планирования и управления строительством являются: централизованное руководство производственно-хозяйственной деятельностью строительных организаций при максимально возможном расширении их самостоятельности; сокращение сроков возведения объектов при одновременном повышении качества строительно-монтажных работ и уменьшении их стоимости; постоянное повышение производительности труда; комплексная механизация и возможно более полная автоматизация строительного производства; индустриализация производства; выполнение строительно-монтажных работ поточными методами; полное обеспечение требований охраны труда и безопасного выполнения работ; рациональная организация материально-технического снабжения и экономное расходование ресурсов; строгое соблюдение законов и постановлений.

Строительство любого здания или сооружения наружных сетей водоснабжения и канализации и других инженерных сооружений связано с производством комплекса строительных процессов рабочими различных профессий и разной квалификации. Строительные процессы могут выполняться непрерывно или с определенными технологическими перерывами. Так, при прокладке наружных канализационных сетей с раструбными соединениями отдельных трубопроводов перед гидравлическим испытанием требуется определенное время, необходимое для твердения цементного раствора в раструбном стыке. Время твердения раствора в этом комплексном процессе составляет технологический перерыв. Технологические перерывы определяют более сложные условия для организации непрерывного производственного процесса.

Строительные процессы в пространстве могут развиваться различно. При строительстве наружных сетей водоснабжения и канализации наблюдаются процессы линейного характера, при строительстве многосветных очистных сооружений строительные процессы выполняются преимущественно по ярусам.

Выполнение строительных процессов происходит последовательно, в определенной технологической зависимости (отрывка траншей, устройство искусственного основания, укладка трубопроводов по заданному уклону, заделка стыков и т. д.). Можно организовать работы таким образом, что какая-то бригада рабочих определенной профессии будет производить работы по всей трассе или по всему объекту строительства и по их окончании переместится на другой объект, а на ее место придет следующая бригада рабочих, которая выполнит другой вид работ также по всей трассе или объекту. Такой метод ведения строительно-монтажных работ называется последовательным методом.

При последовательном методе строительства каждое здание возводится по завершении всех работ на предыдущем объекте. Такой метод выполнения работ бригадами, осуществляющими различные строительные процессы, сопровождается вынужденными перерывами в работе.

Можно строительные процессы начать и закончить на всех объектах одновременно. При этом время строительства всех объектов будет равно времени строительства одного объекта, однако потребуются значительные материально-технические ресурсы. Такой метод ведения строительно-монтажных работ называется параллельным методом.

Поточный метод строительно-монтажных работ совмещает последовательный и параллельный методы, сохраняя преимущества обоих методов и устраняя недостатки каждого из них в отдельности. Сущность поточного метода можно пояснить следующим примером. Предположим, что требуется проложить m одинаковых наружных канализационных сетей. Основными процессами для прокладки каждой из сетей будут: отрывка траншей, устройство искусственного основания, укладка трубопроводов по заданному направлению и уклону с заделкой стыков, гидравлическое испытание и обратная засыпка траншей. Как было отмечено выше, выполнение указанных процессов происходит последовательно, но совсем не обязательно ждать окончания одного из процессов на всей трассе, чтобы начать следующий. Всю трассу можно разделить на участки, называемые захватками, с таким расчетом, чтобы на всех захватках объем работ при выполнении основных однородных процессов был одинаков. Если для выполнения этих объемов работ численность каждой бригады принять такой, чтобы продолжительность ее работы на захватке была также одинаковой, то число захваток будет соответствовать числу основных процессов в составе комплексного производственного процесса. Обозначим время выполнения всех процессов строительства одной сети Tц, основные процессы, выполняемые на захватках, арабскими цифрами 1. 5 в кружках (рис. 1.1, а).


Рис. 1.1. Графики строительства различными методами
а — последовательным; б — параллельным; в — поточным

При последовательном методе ведения строительно-монтажных работ (рис. 1.1, а) время на устройство m сетей составит Т = = Тцm, при этом интенсивность потребления материально-технических ресурсов будет г = R/m (где R — общие затраты ресурсов на строительство m сетей). При параллельном методе (рис. 1.1,6) все сети сооружаются одновременно и время на их устройство равно времени на устройство одной сети Т = Тц, а количество материальных ресурсов будет равно R = гm.

В случае выполнения строительно-монтажных работ поточным методом (рис. 1.1, в) комплексный процесс разделяют на n составляющих процессов (в нашем случае на 5), для каждого из которых назначают одинаковую продолжительность и совмещают их ритмичное выполнение по времени на различных сетях, обеспечивая тем самым последовательное осуществление однородных процессов и параллельное выполнение разнородных. Если взять один отрезок времени, отвечающий производству работ на 1-й сети и соответствующий 5-й захватке, то можно убедиться, что на 1-й сети в этот отрезок времени осуществляется обратная засыпка траншеи, на 2-й — гидравлическое испытание, на 3-й — укладка трубопроводов по заданному направлению и уклону с заделкой стыков, на 4-й — устройство искусственного основания под трубопроводы и на 5-й — отрывка траншеи. Однако каждый в отдельности процесс на разных сетях выполняется последовательно.

Строительство m сетей поточным методом требует меньше времени (Т ✖

Технология выполнения работ

Раздел «Технология выполнения работ» должен отражать:

– указания по подготовке объекта и требования к готовности предшествующих работ и строительных конструкций, которые обеспечивают необходимый и достаточный фронт работ для выполнения строительного процесса, предусмотренного картой;

– план и разрезы той конструктивной части здания или сооружения, на которой будут выполняться работы, предусмотренные технологической картой, а также схемы организации строительной площадки (рабочей зоны) в период производства данного вида работ (на планах, разрезах и схемах должны быть указаны все основные размеры и размещение агрегатов, машин, погрузочно-разгрузочных устройств, складов основных материалов, полуфабрикатов, изделий, дорог);

– методы и последовательность производства работ, разбивку здания (сооружения) на захватки и ярусы, способы транспортирования материалов и конструкций к рабочим местам, типы применяемых подмостей, приспособлений, монтажной оснастки;

– численно-квалификационный состав бригад и звеньев рабочих с учетом совмещения профессий;

– график выполнения работ и калькуляцию трудовых затрат;

– указания по осуществлению контроля и оценки качества работ в соответствии с требованиями глав СНиП на производство и приёмку работ и перечень требуемых актов освидетельствования скрытых работ;

– решения по охране труда и технике безопасности при выполнении работ.

Исходными данными при проектировании технологического процесса выполнения строительно-монтажных работ (СМР) следует отнести:

– объёмно-планировочное и конструктивное решение здания;

– положение возводимого здания в окружающей застройке;

– основные объёмы выполняемых работ;

– нормы на выполнение планируемых работ.

Определив основную область выполнения СМР, следует остановиться на основных характеристиках выполняемых работ, влияющих на выбор строительной техники. К таким характеристикам относят, например, массу монтируемых элементов или подаваемых к месту ведения СМР грузов, требуемые вылет крюка и высоту подъёма крюка, глубина земляного сооружения, тип грунта и т.п.

Наиболее часто ведущей строительной машиной на объекте является монтажный кран, поэтому в начале следует установить, какие конструкции и грузы подаются к месту выполнения СМР (табл. 5.4.1): сборные конструкции, опалубка, арматурные изделия, пакеты со штучными материалами и т.п.

Таблица 5.4.1 ‑ Характеристика грузов, подаваемых к месту выполнения СМР

Наименование
грузов (элементов, изделий,
конструкций)

длинавысоташиринаэлементавсегоэлементавсего123456789

После определения грузовых и объёмных характеристик подаваемых грузов необходимо установить положение технических средств (вне здания, с одной или двух сторон, или внутри здания). Этот выбор диктуется объёмно-планировочным решением здания, положением здания в окружающей застройке, оптимальным использованием технических характеристик средств механизации. На основе сделанного выбора устанавливаются, либо уточняются, требования, предъявляемые к техническим средствам механизации. По выявленным требованиям выбирается грузоподъёмное средство, обеспечивающее подачу грузов к месту выполнения СМР.

При производстве СМР ведущей строительной машиной также может являться экскаватор, копровая установка, бетононасос и др. Выбор конкретного технического средства выполняется по соответствующим требуемым параметрам.

Выбранное техническое средство во многом определяет перечень производственных процессов, выполняемых при совершении данной работы. Поэтому далее следует привести перечень и особенности выполнения технологических процессов, необходимых для выполнения данных работ, с описанием последовательности и особенностей их осуществления.

Выбор комплекта машин и оборудования для производства бетонных работ – см. Приложение Д.

Выявленный перечень работ служит основой для составления ведомости объёмов работ и калькуляции трудовых затрат (табл. 5.4.2, 5.4.3).

В ведомость объёмов работ обычно включают:

1. Устройство монолитных железобетонных конструкций:

‑ укрупнительная сборка опалубки в панели или блоки;

‑ разборка панелей или блоков опалубки;

‑ подача блоков, панелей или отдельных щитов опалубки краном;

‑ установка арматурных сеток (каркасов) вручную (или краном);

‑ установка арматуры отдельными стержнями;

‑ подача арматурных изделий или отдельных стержней краном;

‑ подача бетонной смеси автобетононасосом (краном с бадьёй, бетоноукладчиком);

‑ укладка бетонной смеси в конструкции;

‑ поливки бетонной поверхности водой;

‑ гидроизоляция конструкций подземной части.

2. Каменные работы

‑ горизонтальная гидроизоляция фундаментов;

‑ подача материалов (кирпич, раствор);

‑ каменная кладка стен и перегородок;

‑ устройство и разборка инвентарных подмостей;

‑ устройство теплоизоляции наружных стен (трёхслойная стена);

‑ укладка брусковых перемычек;

‑ монтаж лестничных маршей и площадок;

‑ монтаж плит перекрытия и покрытия;

‑ монтаж элементов балконов и лоджий;

‑ монтаж сборных перегородок, санитарно-технических кабин, блоков лифтовых шахт;

‑ заливка швов плит перекрытий и покрытий.

3. Монтаж железобетонного каркаса;

‑ установка железобетонных колонн;

‑ установка ригелей, прогонов, ферм и балок;

‑ установка плит перекрытия и покрытия;

‑ установка стального профилированного настила кровли;

‑ установка панелей стен;

‑ монтаж сборных перегородок, санитарно-технических кабин, блоков лифтовых шахт;

‑ монтаж лестничных маршей и площадок;

‑ заделка стыков конструкций, заливка швов панелей стен, плит перекрытия и покрытия.

4. Монтаж стального каркаса

‑ монтаж опорных плит с обработанной поверхностью;

‑ монтаж стальных колонн;

‑ укрупнительная сборка стальных конструкций

‑ монтаж вертикальных связей по колоннам;

‑ монтаж подкрановых балок, ригелей, ферм покрытия, прогонов;

‑ монтаж горизонтальных связей по конструкциям покрытия;

‑ установка стального профилированного настила кровли;

‑ монтаж плит перекрытия и покрытия;

‑ монтаж сборных перегородок, санитарно-технических кабин, блоков лифтовых шахт;

‑ монтаж лестничных маршей и площадок;

‑ сварка закладных деталей соответствующих конструкций;

‑ устройство защитного покрытия стальных конструкций.

5. Устройство наплавляемой рулонной кровли

‑ очистка и сушка основания;

‑ устройство пароизоляции, теплоизоляции;

‑ устройство стяжек (асфальтобетонной, из раствора);

‑ покрытие кровли наплавляемым материалом и устройство примыканий.

6. Устройство вентилируемого фасада

‑ монтаж и демонтаж подъёмников;

‑ очистка изолируемой поверхности;

‑ устройство кронштейнов подоблицовочной конструкции;

‑ устройство ветрозащитной преграды;

‑ изоляция стен теплоизоляционными плитами с установкой дюбелей;

‑ установка и выверка направляющих профилей, установка облицовочных панелей.

Определение объёмов работ производится на основании архитектурно-строительной части дипломного проекта. Объёмы работ в калькуляции рассчитываются в единицах измерений, принятых в соответствующих пунктах ЕНиР (СНиП, ЕРЕР, ВНиР).

Таблица 5.4.2 – Ведомость объёмов работ

Наименование работЕд. изм.Количество
123

Таблица 5.4.3 – Калькуляция трудовых затрат

Обоснование (ЕНиР и др. нормы)

Норма времени на ед. изм.

Затраты труда на весь объем работ

Состав звена по ЕНиР

чел.-ч.чел.-дн.профессияразрядкол-во в звене12345678910

В графе 4 таблицы 5.4.3. указывается обоснование принятой нормы – номер параграфа, таблицы, графы и позиции нормы принятой по ЕНиР (СНиП, ЕРЕР, ВНиР).

В калькуляции трудовых затрат определяются нормативная трудоёмкость (в чел.-ч. (п. 6) и чел.-дн. (п. 7)).

Трудоёмкость (затраты труда) на весь объём работ, чел.-ч.

. (5.15.)

Трудоёмкость (затраты труда) на весь объём работ, чел.-дн.

. (5.16.)

Полученные при составлении калькуляции характеристики затрат труда и времени работы машин служат достаточным основанием для планирования данного технологического процесса, т.е. для составления «Графика производства работ».

При занятости в процессе средств механизации определяющей временной характеристикой является время работы машины, в зависимости от которого подбирается и состав звена (бригады), обслуживающего данное техническое средство. Если же процесс выполняется без применения техники, то состав бригады формируется на основании имеющегося фронта работ и рекомендуемой численности бригад или же необходимости получить требуемый результат. Планируя выполнение работы, следует стремиться к возможному постоянству состава технических средств механизации на всё время выполнения работы.

График производства работ предназначен для определения последовательности и сроков выполнения СМР. Эти сроки устанавливаются в результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учёте состава и количества основных ресурсов, в первую очередь рабочих звеньев и ведущих машин, а также специфических условий района строительства, отдельной площадки и ряда других факторов.

Читайте также:  Выбор теплоизоляции

В графике производства работ выделяются этапы и виды работ, поручаемые комплексным и специализированным бригадам, определяется их количественный, профессиональный и квалификационный состав.

В итоге порядок разработки графика производства работ следующий:

– выбираются исходные данные из проекта с необходимой детализацией работ;

– составляется перечень (номенклатура) работ;

– в соответствии с номенклатурой по каждому виду работ определяются их объёмы;

– производится выбор методов производства основных работ и ведущих машин;

– определяется нормативные затраты машинного времени и трудоёмкость по ЕНиР или производственным нормам (для современных технологий, не представленных в ЕНиР);

– определяется состав звеньев и бригад;

– определяется технологическая последовательность выполнения работ;

– устанавливается сменность работ;

– определяется продолжительность работ и их совмещение, корректируются число исполнителей и сменность.

График производства работ на объекте выполняется по форме таблицы 5.4.4, и состоит из двух частей: левой – расчётной и правой – графической.

Графа 2 (перечень работ) заполняется в технологической последовательности выполнения работ с группировкой их по видам и периодам. Чтобы график был лаконичным, работы, за исключением выполняемых разными исполнителями (бригадами или звеньями), необходимо объединять.

Объём работ (гр. 3, 4), трудоёмкость работ (гр. 5, 6) принимается по соответствующим графам таблицы 5.4.3. «Калькуляция трудовых затрат».

К моменту составления графика производства работ должны быть определены методы производства работ и выбраны основные строительные машины. При составлении графика должны быть предусмотрены условия интенсивной эксплуатации основных машин. Продолжительность механизированных работ должна назначаться с учётом производительности машины. Поэтому вначале устанавливается продолжительность механизированных работ, ритм работы которых определяет все построение графика, а затем рассчитывается продолжительность работ, выполняемых вручную.

Таблица 5.4.4 ‑ График производства работ

Наименование
технологических процессов

Принятый
составы звена

Продолжительность процесса, дн

Рабочие смены (дни)

рабочих, чел.-чмашиниста, чел.-ч (работа машин, маш.-ч)12312345678

Продолжительность выполнения механизированных работ Тмех, дн., определяется по формуле

, (5.17.)

где Tмаш.-см – затраты машинного времени (гр. 6);

m – количество смен работы в сутки.

Необходимое количество машин зависит от объёма и характера строительно-монтажных работ и сроков их выполнения.

Продолжительность работ, выполняемых вручную tр, дн., рассчитывается путём деления трудоёмкости работ Тр, чел.-дн., на количество рабочих nч, которые могут занять фронт работ

. (5.18.)

Предельное число рабочих, которые могут работать на захватке, определяется путём разделения фронта работ на делянки, размер которых должен быть равен сменной производительности звена или одного рабочего. Произведение числа делянок на состав звеньев дает максимальную численность бригады на данной захватке.

При использовании основных машин (монтажных кранов, экскаваторов) количество смен принимается не менее двух. Сменность работ, выполняемых вручную и с помощью механизированного инструмента, зависит от фронта работ и рабочих кадров. Количество смен определяется также требованиями проекта (непрерывное бетонирование и т. д.) и директивными сроками возведения объекта.

Число рабочих в смену и состав бригады определяются в соответствии с трудоёмкостью и продолжительностью работ. При расчёте состава бригады исходят из того, что переход с одной захватки на другую не должен вызывать изменений в численном и квалификационном составе. С учётом этого устанавливается наиболее рациональное совмещение профессий в бригаде. Расчёт состава бригады производится в следующей очередности: намечается комплекс работ, поручаемых бригаде (по гр. 2); подсчитывается трудоёмкость работ, входящих в комплекс (гр. 5); выбираются из калькуляции затраты труда по профессиям и разрядам рабочих; устанавливаются рекомендации по рациональному совмещению профессий; устанавливается продолжительность ведущего процесса на основе данных о времени, необходимом ведущей машине для выполнения намеченного комплекса; рассчитывается численный состав звеньев и бригады; определяется профессионально-квалификационный состав бригады.

Состав бригады следует отражать в определенной форме (табл. 5.4.5) с указанием численного, профессионального и квалификационного состава бригады. Комплексная бригада должна включать минимально необходимый набор рабочих по количеству и квалификации для выполнения комплексного процесса.

Таблица 5.4.5 – Состав комплексной бригады

в сменувсего1234

При незначительном объёме работы для какой-либо профессии, не обеспечивающем полной загрузки в расчётный период, намечают совмещение профессий. Нормативная трудоемкость работ, выполняемая в порядке совмещения, не должна превышать 15% суммарной трудоёмкости работ. Обычно совмещают профессии монтажника и плотника, плотника и бетонщика, электросварщика и монтажника, изолировщика и кровельщика и т.п.

В комплекс работ, поручаемых бригаде, включаются все операции, необходимые для бесперебойной работы ведущей машины, а также все технологически связанные или зависимые.

Графическая, правая, часть таблицы ‑ графика производства работ – наглядно отображает ход работ во времени, последовательность и увязку работ между собой.

Cроки выполнения отдельных работ устанавливаются из условия соблюдения строгой технологической последовательности с учётом представления в минимальные сроки фронта работ для выполнения последующих процессов. Период готовности фронта работ в ряде случаев увеличивается из-за необходимости соблюдения технологических перерывов между двумя последовательными работами. При необходимости величина технологических перерывов может быть сокращена путём применения более интенсивных методов.

Составление графика (правая часть) следует начинать с ведущей работы или процесса, от которого в решающей мере зависит общая продолжительность строительства объекта. Сопоставляя с нормативной, можно при необходимости сократить продолжительность ведущего процесса, увеличивая сменность и число строительных машин или число исполнителей на работах, выполняемых вручную. В зависимости от периода, на который рассчитан график, и сложности объекта может быть несколько ведущих процессов. Сроки остальных процессов привязываются к ведущему с учётом требований техники безопасности и охраны труда.

Продолжительность процессов, выполняемых вне потока, назначается в пределах технологически обусловленных для них периодов работ.

При проектировании производства работ для каждого конкретного объекта необходимо дополнительно учитывать следующие основные факторы: схему несущих конструкций (с продольными или поперечными несущими стенами, каркасно-панельную и т. д.); материал конструкции здания; этажность; протяженность и конфигурацию в плане; сезонные условия производства работ; сложившийся уровень технологии и организации работ.

Законченное в графике планирование выполнения работ позволяет определить:

– продолжительность выполнения строительного процесса;

– величину затрат труда и времени работы машин;

– количественный и квалификационный состав бригад и звеньев, занятых в процессе.

То есть получить необходимые данные для установления состава комплексной бригады и определения основных технико-экономических показателей строительного процесса.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: На стипендию можно купить что-нибудь, но не больше. 9324 – | 7383 – или читать все.

5. Порядок выполнения работы

Статьи 703, 715, 1068 ГК РФ

Условие о порядке выполнения работыопределяет, какими способами подрядчик будет выполнять работу, по каким вопросам и каким образом заказчик будет контролировать ее выполнение.

5.1. Способ выполнения работы (задания заказчика)

Статьи 703, 715 ГК РФ

Условие о способе выполнения работы (задания заказчика)определяет, с помощью каких технологий (методов, приемов и т.п.) и в каком режиме подрядчик будет выполнять работы, а также в каком порядке будет использоваться предоставленное ему оборудование.

Согласование способа выполнения работы

Если выбранный подрядчиком способ выполнения работы может повлиять на качество (надежность, долговечность) результата работы, на хозяйственную деятельность заказчика и третьих лиц, то в интересах заказчика включить в договор данное условие.

Для согласования указанного условия в договоре необходимо определить:

– технологию выполнения работы;

– способы и порядок использования оборудования при выполнении работы;

– режим выполнения работы;

– право заказчика давать указания подрядчику о способе выполнения работы в процессе ее выполнения.

Если условие о способе выполнения работы не согласовано

В таком случае подрядчик выполняет работы способом, который он определил самостоятельно (п. 3 ст. 703 ГК РФ).

5.1.1. Технология выполнения работы

Под технологией выполнения работыв настоящем материале понимаются перечень (виды) производственных операций, их содержание и последовательность выполнения, а также материалы и оборудование, применяемые в работе.

Толкование данного понятия дано на основе анализа нормативных документов федеральных органов исполнительной власти, в которых оно используется при описании рекомендательных или обязательных требований к подрядчику при выполнении работы (например, связанных с ее качеством или безопасностью). Определение технологии работы также устанавливается в этих документах для разработки государственных стандартов в различных отраслях производства, устранения терминологических расхождений и других целей. См. примеры нормативных документов: п. 4 МДС 12-47.2008 “Устройство кровли из металлочерепицы. Проект производства работ”, п. 3.4.4 Постановления Госгортехнадзора РФ от 20.11.1997 N 44 “Об утверждении Правил устройства и безопасной эксплуатации кранов-трубоукладчиков”, п. 4.4.7 Инструкции по текущему содержанию железнодорожного пути, утвержденной МПС России 01.07.2000 N ЦП-774), пп. 159 п. 2 ГОСТ Р 53042-2008 “Удобрения органические. Термины и определения”, Методические рекомендации по бухгалтерскому учету затрат на содержание машинно-тракторного парка в сельскохозяйственных организациях, п. 6 ГОСТ Р 9.316-2006 “Единая система защиты от коррозии и старения. Покрытия термодиффузионные цинковые. Общие требования и методы контроля”).

От выбора технологии может зависеть качество, срок службы результата работы, степень вредного воздействия на окружающую среду в процессе выполнения работы. Если работа может быть выполнена путем применения различных технологий и у заказчика есть особые требования к технологии, намерение улучшить качественные и другие характеристики результата работы по сравнению с обычными, снизить негативное воздействие на окружающую среду, то в интересах заказчика согласовать в договоре технологию выполнения работы.

В случае согласования подрядчик обязан будет ее соблюдать. Если же он нарушит согласованную технологию, суд, ссылаясь на п. 1 ст. 702 и п. 1 ст. 711 ГК РФ, может признать, что выполнены работы, не предусмотренные заданием заказчика, и поэтому они не подлежат оплате (см. Риск подрядчика 5.1.1). Кроме того, заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если в ходе контроля за выполнением работ обнаружит отклонения от согласованной технологии (п. 3 ст. 715 ГК РФ).

Согласование технологии выполнения работ может осуществляться путем:

– указания на нормативный документ, в котором она описана (см., например, МДС 12-47.2008 “Устройство кровли из металлочерепицы. Проект производства работ”);

Пример формулировки условия:

“Работа должна быть выполнена подрядчиком по технологии согласно

требованиям ______ (указываются номер, дата, название нормативного

– описания технологии в договоре (включая, при необходимости, условие о требуемых материалах и оборудовании). Подробнее по вопросу согласования условий о предоставлении материалов и оборудования для выполнения работы см. п. 4 настоящего материала.

Пример формулировки условия:

“При выполнении работы подрядчик обязан выполнить производственные

операции в следующей последовательности:

3. ______________________ (указываются виды производственных операций и

последовательность их совершения).

Для выполнения указанных операций требуется следующее оборудование

(материалы): ______ (указываются наименование или технические

характеристики оборудования, наименование и количество материалов) _______.

Обязанность предоставить это оборудование (материалы) возложена на ______

(указывается сторона договора – заказчик или подрядчик)”.

Стороны должны учитывать, что в отношении некоторых видов работ законом, иными правовыми актами или в определенном ими порядке могут быть установлены обязательные требования к применяемой подрядчиком технологии (п. 2 ст. 721 ГК РФ).

Такие требования могут содержаться в следующих документах:

– технических регламентах (см. ст. 2 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ “О техническом регулировании”);

– нормативно-правовых актах и нормативных документах, на которые указанный закон не распространяется. См. п. п. 3, 4 ст. 1 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ “О техническом регулировании”, п. 1.5. Межотраслевых правил по охране труда при окрасочных работах. ПОТ Р М-017-2001, ст. ст. 22, 211, 212 Трудового кодекса РФ;

– нормативно-правовых актах РФ и нормативных документах федеральных органов исполнительной власти, обязательных в силу п. 1 ст. 46 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ “О техническом регулировании”. Согласно этой статье требования ГОСТов к технологии работы могут быть признаны обязательными, если они отвечают установленным в статье целям. В остальных случаях ГОСТы применяются в добровольном порядке согласно ст. 2, п. 2 ст. 15 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ “О техническом регулировании”. Подробнее по вопросу обязательности ГОСТов и иных нормативных документов см. п. п. 2.1.1 “Требования к качеству работы”, 2.1.2 “Согласование свойств результата работы” настоящего материала.

Если к технологии работы установлены обязательные требования, подрядчик должен их соблюдать независимо от того, предусмотрено ли это договором (п. 2 ст. 721 ГК РФ). Поэтому технология, согласованная в договоре, должна соответствовать обязательным или более высоким по сравнению с ними требованиям (п. 1 ст. 422 ГК РФ).

Внимание!Если в рамках судебного рассмотрения спора о качестве работы экспертиза установит, что оно является ненадлежащим из-за того, что подрядчик нарушил закрепленную в ГОСТе технологию, заказчик может привлечь его к ответственности (ст. 723 ГК РФ).

Читайте также:  Виды и типы однотрубной системы отопления «Ленинградка»

Если технология выполнения работы не согласована

Подрядчик вправе самостоятельно выбрать технологию для выполнения работы (п. 3 ст. 703 ГК РФ), за исключением случаев, когда установлены обязательные требования к ней (п. 2 ст. 721 ГК РФ).

При этом если в договоре предусмотрена возможность изменения цены договора подрядчиком в одностороннем порядке и он выбрал более дорогостоящую технологию из имеющихся в его распоряжении, подрядчик вправе потребовать от заказчика оплаты работы по более высокой цене (см. Риск заказчика 5.1.1).

Технология изготовления деталей, составляющих результат работы

Если результатом работ является сложная вещь, состоящая из различных частей, деталей, то от того, будут ли изготовлены эти детали самим подрядчиком либо закуплены у других изготовителей, может зависеть надежность, качество результата работы в целом или цена работы. В таком случае в интересах заказчика согласовать обязанность подрядчика самостоятельно изготовить детали.

Для согласования данной обязанности необходимо определить в договоре перечень и содержание работ по изготовлению требуемых деталей.

Пример формулировки условия:

“Детали, составляющие результат работы, изготавливаются подрядчиком

самостоятельно. Для изготовления детали __________________ (указывается

наименование детали) подрядчик должен выполнить следующие работы:

________________________ (указывается перечень работ)”.

Если у заказчика есть специальные требования к последовательности производственных операций по изготовлению деталей, а также к применяемым материалам и оборудованию, их необходимо закрепить в договоре.

Если перечень и содержание работ по изготовлению деталей не согласованы

В таком случае по смыслу п. 3 ст. 703 ГК РФ подрядчик вправе приобрести детали для изготовления результата работы у третьих лиц, а не изготавливать их самостоятельно, и заказчик, согласно п. 1 ст. 723, п. 1 ст. 711 ГК РФ, не вправе будет сослаться на ненадлежащее выполнение работ и будет обязан оплатить работу по согласованной цене (см. Риск заказчика 5.1.1).

Подрядный и хозяйственный способы ведения работ

В строительстве нашли применение два основных способа ведения строительства: хозяйственный и подрядный.

Хозяйственный способ

При хозяйственном способе строительство объектов ведется собственными силами заказчика или инвестора. Для этого в организа­ционной структуре заказчика создается строительно-монтажное под­разделение, которое и осуществляет комплексное строительство объекта. Этот способ применяют в основном при реконструкции или расширении действующих предприятий, при строительстве небольших объектов на территории существующего предприятия.

Недостатки

– не представляется возможным организовать равномерную загрузку строительных кадров

– строительно-монтажные участки слабо оснащены современной техникой

– рабочие имеют невысокий уровень квалификации

Преимущества

– сокращается время на согласования, связанные с привлечением под­рядных организаций

– повышается общая заинтересованность коллектива действующего предприятия и строительного управления в быс­тром и качественном осуществлении проводимых работ по реконст­рукции

– объединяется руководство эксплуатационной деятельностью и строительством объекта

Подрядный способ

При подрядном способе ведения строительства — основном, которым выполняется до 90 % всего объема работ, — в качестве участников инвестиционного процесса выступают организации, в соответствии с выполняемыми ими функциями именуемые: «инвестор», «заказчик», «застройщик», «подрядчик» (генеральный подрядчик и субподрядчик), и проектировщик.

Инвестор — субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий из собственных или заемных средств финансирование строительства объекта. Инвестор имеет юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Он определяет сферу приложения капиталь­ных вложений; разрабатывает условия договоров подряда (контрактов) на строительство объектов; определяет проектировщика, подрядчика, постав­щиков путем объявления торгов; осуществляет финансово-кредитные от­ношения с участниками инвестиционного процесса.

Заказчик— юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объек­тов, начиная от разработки технико-экономического обоснования (ТЭО) и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.

Заказчиками в капитальном строительстве могут выступать непосредственно инвесторы или, по их поручению, иные юридические и фи­зические лица, выступающие в качестве посредников между заказчи­ками и подрядчиками.

К основным обязанностям заказчика относятся: принятие от под­рядчика завершенного в соответствии с договором объекта, отдельных видов и комплексов работ и окончательный расчет с подрядчиком.

Застройщик— юридическое или физическое лицо, обладающее правом на земельный участок под застройку. В отличие от застройщика, заказчик только использует земельный участок под застройку на правах аренды.

В условиях транспортного строительстваорганизациями заказчика являются:

• по строительству новых железных дорог или вторых путей на це­лом направлении — группы заказчика ОАО «РЖД». При строительстве крупных магистралей, таких, например, как Байкало-Амурская, это могут быть дирекции строящихся предприятий. Группы заказчика и ди­рекции строящихся предприятий подчинены Управлению капитально­го строительства и эксплуатации;

• по отдельным объектам строительства на действующей сети железных дорог и при сооружении, например, отдельных участков вторых путей и электрификации железных дорог при переустройстве станций и т.д. это могут быть службы капитального строительства при управле­ниях железных дорог (НОКСы) или, в отдельных случаях, службы пути, локомотивного и вагонного хозяйств;

• при строительстве или реконструкции отдельных цехов заводов функции заказчика выполняют отделы капитального строительства этих предприятий.

При подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями — подрядчиками, по договорам с заказчиком. Они имеют собственные материально-технические базы, средства меха­низации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры высокой квалификации, опираются в своей деятельности на круп­ное механизированное промышленное производство строительных конструкций, деталей и полуфабрикатов. Этот способ строительства является основным.

Подрядчикамив капитальном строительстве могут быть стро­ительно-монтажные, проектно-строительные и другие организации и предприятия, а также отдельные юридические и физические лица, по­лучившие в установленном законом порядке право на участие в осуще­ствлении строительства. Это может быть организация-посредник, принимающая на себя функции по координации работ и имеющая право вести предпринимательскую деятельность.

Генеральным подрядчикомявляется строительная фирма, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта. Он отвечает перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии с условиями договора, проекта, требованиями строительных норм и правил, оговоренной стоимостью.

Генеральный подрядчик может привлекать для выполнения части или вида работ другие организации — субподрядчиков или иное лицо, не закрепленное в договоре подряда. Генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком за качество и сроки выполненных работ субподрядными организациями. Перед субподрядчиками он выступает уже в качестве заказчика.

Деятельность подрядчика характеризуется тремя особен­ностями:

– работы должны быть выполнены в точном соответствии с заданием заказчика — договором подряда и проектно-сметной документацией;

– работы выполняются на свой риск

– выполнение работ происходит под наблюдением и контролем заказчика, который, однако, не вмешивается в оперативную деятельность подрядчика.

Основные строительные работы выполняют базовые строительные организации как общестроительные, так и специализированные. В от­дельных случаях в транспортном строительстве сохранились такие стро­ительные организации, как территориальные и специализированные тресты — акционерные общества открытого (ОАО) или закрытого (ЗАО) типов. Строительные управления (СУ), строительно-монтажные поез­да (СМП), управления механизации (УМ), заводы «Стройдеталь» и дру­гие производства входят в структуру треста на правах дочерних пред­приятий или филиалов.

Значительные объемы строительно-монтажных работ по ре­конструкции железных дорог, переустройству станций, ремонту желез­нодорожных зданий выполняют организации, входящие в структуру управлений железных дорог, — дорсгройтресты или промышленно-про­изводственные строительные объединения (ППСО).

Договор подряда на строительство (контракт)

В соответствии с Основами гражданского законодательства ос­новным правовым документом, регулирующим отношения между субъектами инвестиционной деятельности (заказчиками и подрядчи­ками), является контракт или договор подряда.

Заключение и исполнение государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд ведется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации.

Договор — модель организационно-экономических и правовых отношений между участниками соглашения. Он заключается для опре­деления, организационно-технического распределения и юридическо­го закрепления обязательств и ответственности сторон.

В соответствии с договором подряда подрядчик обязуется под свою ответственность выполнить определенную работу по заданию заказчика, с использованием его или своих материалов. Заказчик, в свою очередь, обязуется принять работу и оплатить ее по обусловленной цене и в установленный срок.

В зависимости от предмета договора различают договора подряда на капитальное строительство, производство проектных и изыскательских работ, выполнение научно-исследовательских и опытно-конструктор­ских работ.

По договору подряда на капитальное строительство подрядчик обязуется построить и сдать в установленный срок определен­ный договором объект, либо выполнить обусловленные договором строительные работы. Заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку (либо обеспечить его фронтом работ), при­нять выполненные работы и оплатить их стоимость. Договор подряда на капитальное строительство заключают на осуществление нового строительства, капитальный ремонт, реконструкцию действующих предприятий, зданий, сооружений, а также на выполнение монтаж­ных, пусконаладочных и других работ, неразрывно связанных с мес­том нахождения объекта.

В строительной практике получили распространение следующие пять видов договоров подряда на капитальное строительство:

«под готовую продукцию»

«под реализацию готовой продукции».

Комплексный (генеральный) договор подряда на капитальное стро­ительство заключается на выполнение всего комплекса строительных и инженерных работ, а также на монтаж технологического оборудования и промышленных установок. Этот тип договора определяет ответствен­ность подрядчика за обеспечение строительства всеми видами ресур­сов, включая поставки технологического оборудования.

Генеральный подрядчик координирует работу всех участков строительства и единолично несет ответственность за качество и своевремен­ность окончания работ перед подрядчиком.

Прямой (отдельный) договор заключается на выполнение фиксиро­ванных объемов строительных, монтажных или специальных инженер­ных работ на отдельных объектах, составляющих часть комплекса, с поставкой или без поставки строительных материалов и технологичес­кого оборудования. Оговариваемые в них работы не относятся к комп­лексу работ, выполняемых по генеральному договору. При этом подряд­чик несет ответственность только по своим прямым обязательствам, за свои работы и услуги. Ответственность за завершение строительства объекта в целом и за координацию работ остается за заказчиком.

Прямой договор может заключаться также и между Генеральным под- рядчиком и специализированной организацией на выполнение определен­ного объема работ. Такой договор носит название «Договор субподряда»

При заключении договора «под ключ» подрядчик принимает на себя полную ответственность за сооружение объекта и заменяет заказчика по отношению к другим лицам, участвующим в строительстве. Подрядчик обязуется выполнить весь комплекс работ и поставок и сдать заказ­чику объект, готовый к эксплуатации, согласно договорным условиям, спецификации и гарантиям. Это повышает заинтересованность Ген­подрядчика в более экономном расходовании сметного лимита, так как сэкономленные средства поступают в его распоряжение, упроща­ется система связей, что способствует повышению оперативности при­нятия и реализации решений.

При этом, как и при заключении договоров других типов, часть ра­бот, поставок и других обязанностей остается за заказчиком, но ответ­ственность за сдачу объекта «под ключ» лежит на подрядчике. Договор такого типа является наиболее прогрессивным. Разновидностью его является договор «под готовую продукцию». При заключении такого договора подрядчик обязуется обеспечить пуск объекта и организовать выпуск готовой продукции в соответствии с требованиями производ­ственно-технологического процесса предприятия. Договор «под реали­зацию готовой продукции» является более высокой формой развития договоров «под ключ». При этом подрядчик обязуется построить объект, обеспечить производство и организовать сбыт готовой продукции. Он выступает в трех лицах: подрядной строительной организации, произ­водителя промышленной продукции и брокерской конторы. Договоры подряда такого типа заключают инженерно-консультативные фирмы, выступающие в роли авторов проектов. Наиболее часто она реализует­ся в организационной форме консорциума — временного объединения нескольких предприятий и организаций для осуществления конкрет­ного экономического проекта.

Заключение договоров подряда может вестись как на основе двусторонних переговоров заказчиков и подрядчиков, так и на конкурсной основе.

Первый способ заключения договоров используется в порядке исключения в следующих случаях: отсутствие в данном регионе других строительных организаций, способных построить объект; заведомая неспособность других организаций конкурировать; уникальность зап­роектированного объекта и др.

Основным способом выбора проектировщиков, подрядчиков, поставщиков технологического оборудования является конкурс путем проведения торгов. В Российской Федерации общий порядок и усло­вия подготовки, организации, проведения, регулирования последствий подрядных торгов определяет Положение о подрядных торгах.

Торги по сравнению с заключением прямых двусторонних дого­воров создают условия конкуренции между строительными и проект­ными фирмами, поставщиками и позволяют заказчику выбрать наибо­лее выгодные предложения по стоимости и другим коммерческим и тех­ническим условиям. Существуют две формы торгов — закрытые и открытые. При закрытых торгах заказчик приглашает д ля участия в тор­гах несколько известных ему фирм; выбирает из них ту, которая дает наиболее приемлемые для него предложения. При открытых торгах за­казчик объявляет о них в открытой печати. Приглашаются все желаю­щие принять участие в торгах,

Организуется проведение торгов следующим образом: заказчик в зак­рытой или открытой форме уведомляет о своем намерении объявить торги. Уведомление оформляется в виде документа «Приглашение к торгам».

К началу торгов заказчик собственными силами или с помощью инженера-консультанта разрабатывает комплект тендерной документации. При объявлении торгов заказчик назначает точную дату рассмотрения предложений. Создается тендерный комитет из независимых высококвалифицированных специалистов для рассмотрения предложений.

Тендерная документация выпускается за определенную, как правило, незначительную цену. При подаче документов в тендерный комитет для подтверждения серьезности своих намерений каждый претендент вносит залог (как правило, до 2 % от суммы предложения). Если предложение отклоняется, то залоговая сумма претенденту возвращается.

Читайте также:  Принцип работы газового котла и разновидности отопительного оборудования

Процедура торгов следующая: в назначенный день и час вскрывают конверты с предложениями. В связи с большим объемом информации в этот день лишь объявляют о всех участниках торгов и о претендентах, которые допущены к дальнейшему рассмотрению. Принятие решения и присуждение заказа обычно происходит после изучения всех предло­жений, кредитоспособности претендентов, их производственной воз­можности. Заявленная претендентом низкая цена не гарантирует ему присуждение заказа. Учитывают весь комплекс вопросов: коммерчес­ких, финансовых, технических.

Фирма, получившая подряд с торгов, заключает контракт (договор подряда) с заказчиком в течение 30 дней после получения подрядчиком документов, удостоверяющих его победу на торгах.

|следующая лекция ==>
Интегральный эффект имеет и другие обозначения: чистый дисконтированный доход (ЧДД), чистая приведенная (или чистая современная) стоимость, чистый приведенный эффект.|Методы ведения строительства

Дата добавления: 2017-08-01 ; просмотров: 40750 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ

2.2. Методы производства работ.

Основным фактором, определяющим решения календарного плана работ, является метод организации их проведения.

В практике применяются различные методы, отличающиеся наличием различных ограничений и системой правил взаимодействия ресурсов строительных организаций, обеспечивающих достижение заданного результата – эффективного выполнения в заданное время строительно-монтажных работ без снижения объемов выпуска продукции или оказания услуг.

Для достижения этой цели при календарном планировании строительства промышленных предприятий или объектов гражданского назначения следует исходить из основных стратегий, представленных типичными схемами организации строительства.

Параллельный метод организации строительства предполагает одновременное проведение строительно-монтажных работ на всех объектах и участках. Этот метод позволяет провести строительство объекта в чрезвычайно сжатые сроки, но его применение возможно лишь при максимальной концентрации ресурсов строительной организации.

Последовательный метод организации работ имеет различные модификации, при котором работы выполняются поочередно, по отдельным участкам объекта (цехам, помещениям, здания). При последовательном методе обеспечивается наименьшая продолжительность строительства на отдельных участках, что приводит к быстрому вводу в эксплуатацию площади до момента завершения всех работ по объекту. Однако общая продолжительность из-за обычно большого количества очередей значительно увеличивается, а ресурсы строительной организации используются наименее рационально в связи с необходимостью частых переходов строительных машин и рабочих с одного участка на другой. При последовательном методе также необходимо восполнение потерь продукции или оказываемых услуг, но величина резервов может быть значительно уменьшена.

Наиболее рациональны поточные методы организации строительства, сочетающие последовательную и параллельную организацию работ.

Поточный метод в наибольшей степени удовлетворяет требованиям строительной организации, так как она при этом может в достаточной степени рационально использовать свои ресурсы.

Перед началом производства земляных работ на строительной площадке выполняется комплекс подготовительных работ: разметка и освобождение полосы отвода от деревьев, кустарника, дернового покрова, плит, камней, валунов; устройство для отвода поверхностных вод, геодезические разбивочные работы.

При производстве земляных работ используются землеройные и землеройно-транспортные машины. Планировка территории строительной площадки и срезка растительного слоя выполняются при помощи бульдозера, который работает послойным методом с перемещением грунта на расстояние до 100 м. Также с помощью бульдозера выполняется обратная засыпка грунта. Разработка грунта в траншеях ведётся при помощи одноковшового экскаватора с погрузкой на автомобили-самосвалы и в отвал. Доработку дна котлована выполняют ручным способом на глубину 0,07 м (СНиП 3 – 02 – 01 – 87).

При помощи монтажного крана марки КС – 8362А выполняются все монтажные работы. Выполняет все эти работы бригада в составе восьми человек, включая машиниста крана.

Монтаж ленточных фундаментов осуществляется следующим образом:

– Разбивку начинают с перенесения осей здания на основание.

– Монтаж фундаментных подушек начинают с укладки угловых, т.е. маячных, а также промежуточных маячных блоков. Монтаж фундаментных подушек осуществляется способом «навесу» башенным краном.

– После укладки всего ряда фундаментных подушек проверяют их положение с помощью теодолита или нивелира.

– Последующие ряды ленточного фундамента монтируют аналогично.

Гидроизоляция фундамента осуществляется, как сплошной водонепроницаемый ковёр из рубероида, наклеиваемый в два слоя на изолируемую поверхность.

Для производительной работы каменщиков существенное значение имеет организация подачи материалов к рабочим местам и для этого на строительной площадке используется стреловой кран. Кирпич подают на рабочее место пакетами на поддонах. Раствор для кладки подают краном в ящиках..

Все типы сборных плоских элементов перекрытий монтируют способом «навесу».

Элементы могут находиться в штабелях на складе в зоне действия монтажного крана или подвозиться с завода. В зависимости от размеров плитных элементов и числа мест их захвата в качестве строповочных устройств применяют четырёхветвевой строп. Для монтажа с одновременным переводом в горизонтальное положение плит может быть применено универсальное грузозахватное устройство.

Первые плиты панелей междуэтажного перекрытия укладывают с тех же поэтажных подмостей, которые применяются кладки стен. Последующие плитные элементы укладывают непосредственно с ранее уложенных элементов. Крайние плиты укладывают с закреплёнными к ним конструкциями ограждения.

Оконные и дверные блоки в зданиях устанавливают до начала отделочных работ. Дверные блоки устанавливают в проём до начала отделочных работ, но на период отделочных работ дверные полотна снимают. Оконные и дверные блоки устанавливают в проёмы в процессе возведения стен, используя для этой цели, имеющиеся на объекте монтажные механизмы.

Работы по заполнению проёмов выполняют бригада рабочих плотников в составе двух человек.

Выполнение кровельных работ в КП планируется после монтажа коробки здания, с тем, чтобы создать фронт работ для отделочников.

До начала монтажа стропильной системы следует выполнить следующие организационно-подготовительные мероприятия и работы:

– выполнить и принять нижележащие конструкции, включая монтаж чердачного перекрытия, устройство карниза, монтаж вентиляционных стояков выше чердачного перекрытия и крыши;

– установить грузоподъемный кран или оборудование;

– подготовить инструмент, приспособления, инвентарь;

– доставить на рабочее место материалы и изделия,

– оформить наряд-допуск на работы повышенной опасности;

– ознакомить исполнителей с технологией и организацией работ.

Заготовленные заранее, обработанные защитными составами, замаркированные и спакетированные элементы стропильной системы подают на чердачное перекрытие. Одновременно подают инвентарные средства подмащивания для монтажа.

Установку элементов стропильной системы из наклонных стропил выполняют с разбивкой фронта работ на захватки в следующем порядке:

– устанавливают мауэрлаты и лежни;

– устанавливают стойки и коньковые прогоны;

– устанавливают стропильные ноги и подкосы;

Установку мауэрлатов и лежней выполняют с предварительной прокладкой по верху стен 2 слоев рулонной гидроизоляции.

Работы выполняют в летних условиях в одну смену.

Оштукатуривание поверхностей при возведении объекта выполняется поточно-расчленённым методом, который основан на разбивке процессов на отдельные операции, выполняемые специализированными звеньями, составляющие комплексную бригаду. Звенья, их численность, состав и объёмы работ подбирают так, чтобы был обеспечен ритмичный переход рабочих с одной захватки на другую и все работы велись непрерывным потоком. При этом штукатурные работы в здании могут быть проводимы «снизу вверх», т.е. по мере готовности этажей, с тем условием, чтобы над оштукатуриваемым этажом было не менее двух уложенных перекрытий; или «сверху вниз», когда штукатурные работы начинаются после окончания возведения здания. При возведении объёма на оштукатуривание занята бригада рабочих-штукатуров в составе 21человек, которые распределены по выполняемым работам, следующим образом: 5 рабочих производят нанесение обрызга, 5 рабочих – нанесение грунта, 5 рабочих – нанесение накрывки с затиркой поверхности полутёрком, четверо рабочих выполняют затирку поверхности, двое человек обеспечивает непрерывную работу штукатурной станции.

До начала малярных работ в помещениях необходимо закончить все строительные работы (кроме устройства чистых полов), электротехнические работы, санитарно-технические. Перед окраской влажность оштукатуренных поверхностей не должна превышать 8%. Деревянные конструкции, как правило, поступают на объекты окрашенными за один раз. Для выполнения малярных работ на объекте принята бригада рабочих-маляров в составе пяти человек. Организация работы бригады построена поточным методом, т.е. весь объём работ делится на захватки и по захваткам походу выполнения работ основных выполняются молярные работы.

В здании приняты три вида полов: из керамической плитки (в санузлах), покрытые линолеумом и паркетные. Перед устройством полов основание отчищают от строительного мусора и смывают водой. В качестве стяжки применяют цементно-песчаный раствор. Полы устраиваются на заранее подготовленное основание, в соответствии с типовыми технологическими картами для каждого вида работ.

Устройство полов выполняет бригада в составе восьми человек. Начинать работы следует после окончания работ на предыдущих захватках при подготовке полов по ходу производства работ.

Благоустройством территории занимается бригада в составе трёх человек и продолжительностью 9 дней, работы выполняются в одну смену. Они выполняют подчистку территории, озеленение, устройство тротуаров, дорог для подъезда транспорта, устройство детской площадки.

При сдаче объекта в эксплуатацию создаётся комиссия, которой предъявляют акты, чертежи, журналы производства работ, журналы авторского надзора.

Комиссия проверяет документацию, качество и соответствие выполненных работ проекту, готовность сдаваемого объекта, включая все предшествующие работы. Оформляет после этого соответствующий акт, который служит основанием для назначения государственной комиссии.

Способы проведения строительных работ

Способы проведения строительных работ

Для монтажа теплопровода целесообразно использовать воздушную, надземную или же подземную прокладку, в зависимости от протяженности трубопровода и других характеристик. Однако чаще всего прокладывают трубы под землей, поскольку данный способ лучше всего защищает их от замерзания. Для производства подземных работ используют как канальный, так и бесканальные методы.

Если выбран канальный способ строительства сетей, их можно прокладывать в любом месте и виде, поскольку для этого применяются особые, заранее подготовленные тоннели. Они служат своего рода защитным пространством для коммуникаций. Однако, несмотря на то, что футляр надежно защищает трубопровод, прокладка данным способом очень затратна, поэтому используется не часто.

Выделяют скрытые, закрытые и открытые технологии прокладки. Чтобы выбрать лучший вариант, следует, прежде всего, подробно изучить все характеристики и делать выбор в зависимости от основного назначения сети коммуникаций.

При выборе скрытого способа прокладки работы могут проводиться только после того, как будет произведено вскрытие некоторых участков грунта. Трубопровод прокладывают в непроходимом канале, пролегающим под землей. Такой метод может быть использован в подвале здания, или в стенах. Трубы после прокладки незаметны, и чтобы их починить, потребуется вскрывать пол или стены, в зависимости от того, где именно были спрятаны трубы.

При открытом способе прокладки сетей выкапывают небольшие траншеи. Прежде всего, ее следует подготовить должным образом: выравнивается дно траншеи и укрепляются стенки, затем формируется прокладка из песка, после чего производится непосредственно выкладка труб. После того, как труба уложена, ее засыпают инертными материалами и закрывают траншею.

С точки зрения затрат метод не является выгодным. Более того, после производства работ потребуется восстановление городского ландшафта, дорог и скверов.

Наиболее оптимальным является закрытый способ. При прокладке труб не вскрывается грунт, а используется метод прокола, продавливания или горизонтально направленного бурения.

Закрытая прокладка труб методом ГНБ является наиболее выгодной, и потому достаточно широко используется в современном мире.

Метод ГНБ проводится следующим образом: в первую очередь эксперт осуществляет геодезическое исследование территории, и выбирает метод прокладки. Также на данном этапе может потребоваться установка шурфов в областях с проблемным грунтом. Затем производятся проектировочные работы, рассчитывается траектория бурения, заполняются все необходимые документы, а также осуществляется согласование работ в городских организациях. Когда разрешение на производство работ получено, начинают подготовку к бурению. Выкапывают два котлована – начальный и приемный, после чего к месту работ подвозят все необходимое оборудование. На этом подготовку можно считать оконченной и приступают к пилотному бурению пробной скважины.

Бур при этом должен выйти в строго обозначенной точке. Затем осуществляется расширение канала. С этой штанга с насадкой – расширителем затягивается обратно. Может потребоваться несколько проходок, прежде чем будет достигнута нужная толщина скважины.

Следующий этап – затягивание в скважину трубопровода. Затягивание начинают с конца котлована, противоположного расположению буровой машины. Чтобы построить магистрали, необходимо использование только нового, многофункционального оборудования. Также к работам привлекаются специально обученные рабочие.

Преимущества строительства каналов с использованием машин для бурения Преимуществ у данного способа бурения очень много. Прежде всего, следует отметить возможность сохранения начального состояния территории. При проведении работ не создаются помехи для движения транспорта, а также в несколько раз сокращается время, затрачиваемое на бурение и прокладку труб. Метод очень экономичен и выгоден для заказчика.

При производстве работ никоим образом не нарушается режим жизнедеятельности города и его жителей. Несмотря на то, что в некоторых случаях проводить бурение методом ГНБ все еще сложно, метод активно развивается, заменяя собой траншейные технологии. Однозначно можно сказать, что будущее именно за бестраншейными технологиями прокладки и замены коммуникаций.

© 2017, wpadmincheg963. Все права защищены.

Ссылка на основную публикацию